公积金贷款优缺点是什么
1、凡正常足额缴存住房公积金一年时，只要符合相关贷款政策规定，并提供齐全相关资料，可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。
2、不妨跟小编一起来看看关于公积金贷款的优缺点的介绍吧。
3、公积金贷款买房的好处是，手续简单，申请门槛相对较低、利率较低；而弊端是，贷款额度有限制，贷款金额相对较少，并且只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金的贷款。公积金提取类型有：约定提取。
4、公积金贷款利率优惠力度大 同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话，用公积金贷款买房能够节省不少利息。
5、相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
6、优点：公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款； 缺点：公积金贷款金额有限制； 条件：只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，如果没有缴纳，那么就不能申请。
交公积金的好处与坏处
交公积金的好处：购房时可以享受低息贷款。使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。
就公积金的利弊来说，交公积金的好处有：交纳者购房时可以享受低息贷款。降低首付需求，首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以与个人所得税抵冲一部分。还款方便，可选每月可自动还款，无需奔波。
交公积金的好处：能解决职工居住的问题，减轻职工的经济压力和生活压力。用户购买商品房自住时可以享受到一定的价格优惠。公积金所有权归职工个人所有，只要满足一定的条件就可以取出使用。
益处：缴存之后全部归属于职工个人所有，免征所得税并设有个人住房公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5％。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款，公积金贷款利率较商业贷款利率低。
因此，职工按规定缴纳公积金后，金额将翻倍；公积金账户余额可计算利息，产生额外利润；公积金也可免征企业所得税；缺点：住房公积金有指定用途，符合条件才能使用，提取不方便。以上是购买公积金的利弊。
缴纳公积金可以帮助个人在购房时获得更多的优惠政策和贷款额度。 公积金可以作为个人的养老保障，退休后可以领取公积金账户内的资金。 个人缴纳公积金还可以享受税收优惠，减轻税收负担。
交纳公积金有何利弊?
公积金的好处有：（一）支付后期按揭贷款；（二）支付房租缓解租房压力；（三）用于房屋装修；（四）进行住房翻修或者重建；（五）支付重大疾病用于治疗以外减轻家庭负担。
就公积金的利弊来说，交公积金的好处有：交纳者购房时可以享受低息贷款。降低首付需求，首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以与个人所得税抵冲一部分。还款方便，可选每月可自动还款，无需奔波。
因此，职工按规定缴纳公积金后，金额将翻倍；公积金账户余额可计算利息，产生额外利润；公积金也可免征企业所得税；缺点：住房公积金有指定用途，符合条件才能使用，提取不方便。以上是购买公积金的利弊。