南京房产税如何征收
首先，需要确认纳税人是谁。如果是个人所有的房产，那么纳税人就是个人本人；如果是公司所有的房产，那么纳税人就是公司。确认房产类型和用途 接下来，需要确认房产的类型和用途。
房产税的征收标准：南京市房产税的征收标准为房产的评估价值。房产评估价值的确定，将由南京市房产评估机构根据市场价格和评估方法进行评估。房产税的税率：南京市房产税的税率为每年2%。
而个人房产税的计算方法有两种，一个是从价计征，还有一个是从租计征。
南京房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收计算，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政(府)确定。
南京房产税征收标准是什么样的?哪些房子需要交
1、法律分析：房产税按年征收、分期缴纳。南京房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。
2、如果国有土地上的建筑物，都可以征，那么集体土地上的房子，也就是农民的房子，更应该征收。但如果征，会引起什么后果，很难预料。个人房产税如何征收——征收对象 个人房产税的征税对象是房产。
3、法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
4、房产税的征收对象：南京市房产税的征收对象为所有在南京市内拥有房产的自然人、法人和其他组织。房产税的征收范围：南京市房产税的征收范围包括住宅、商业用房、工业用房等所有房产类型。
5、具体来说，南京市的房产税主要是分为住宅房产税和非住宅房产税两种类型。其中，住宅房产税的税率为2%，非住宅房产税的税率为5%。
南京房产税
1、在南京市，房产税的纳税流程比较简单，主要分为以下几个步骤：确认纳税人 首先，需要确认纳税人是谁。如果是个人所有的房产，那么纳税人就是个人本人；如果是公司所有的房产，那么纳税人就是公司。
2、房产税的征收对象：南京市房产税的征收对象为所有在南京市内拥有房产的自然人、法人和其他组织。房产税的征收范围：南京市房产税的征收范围包括住宅、商业用房、工业用房等所有房产类型。
3、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率2%。
4、个人房产税计算方法： 从价计征的计算，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率 2％； 从租计征。
5、您好，例如在南京买套86平的新房房产税，首套要交1%，二套也是要交1%。