衡阳住房公积金(衡阳住房公积金贷款新政策)

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湖南省衡阳市名下两套房无贷款买第三套房可以提取住房公积金余额吗

1、您好,借款人和借款相关人在人民银行征信系统和昆明市住房公积金业务系统中注明住房贷款累计超过二笔(含二笔)的,不予审批;有未结清个人住房公积金贷款的缴存职工再次申请个人住房公积金贷款的不予审批。

2、三套房不能提取公积金是因为政策规定,一般城市都是规定三套不能提取公积金,此外在绝大多数城市是不能买三套房的。虽然买房不能提取公积金,但是可以通过其他方式提取,公积金是不会跑,等退休了也可以全部提取。

3、从上述规定来看,如果您已经有两套以上的住房并且已经通过住房公积金贷款购置房产,那么在购买第三套房产时是无法再次使用住房公积金贷款,并且不能通过公积金提取购房款。

4、买第三套房不可以提取住房公积金。若是想要购买第三套房,只能选择一次性付完所有的房款,或者是选择使用商业贷款。当地的职工如果之前因为购买房子已经提取了两次公积金,那么在购买第三套住宅房时就无法再次提取了。

衡阳公积金贷款额度

衡阳公积金贷款额度由贷款类型和个人缴存公积金金额决定,最高可达人民币150万。个人缴存公积金连续缴存不少于12个月且账户有一定余额的可以申请。

对于缴存职工申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,最高贷款额度由60万元调整至70万元。

夫妻双方贷款额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。

衡阳提取住房公积金需要什么材料

其他证明材料:支取人本人及配偶、未成年子女在住房公积金缴存地行政区域内无自有产权证明原件;租住私有住房的,应提供经房产部门登记备案的房屋租赁合同、《房屋租赁登记备案证明》原件及复印件。

提取住房公积金需提供以下材料:提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

法律主观:购房提取住房公积金需要的材料有:提取人身份证;住房公积金支取申请书;提取人所在单位出具的提取证明;提取人银行储蓄存款账户;购房合同、租房合同、离职证明或迁居证明。

住房公积金提取需要准备以下材料:身份证原件及复印件:提取公积金必须要提供身份证原件,并需要提供身份证复印件用于公积金部门的登记。公积金提取申请表:需要填写公积金提取申请表,并签字确认。

个人向单位申请,填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料;单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。

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