房贷15年划算
1、房贷贷15到20年左右是比较划算的，贷款买房的年限一般不超过30年，如果经济收入比较高的，可以选择5年10年15年都是可以的，如果经济收入并不是特别好，可以选择20年或者30年的贷款年限。
2、如果你能在10内还玩贷款，选择15年划算。否则选择20年的贷款，如果收入高的话，选择15年采用等额本金法。他是每个月还款的数额逐月递减的。你如果还贷已经8年了，你在一次性结清还款时候。本金和利息就很少了。
3、房贷15年划算贷款的时候，等额本息不超过贷款年限的一半，也就是15年；等额本金不超过贷款年限的1/3，也就是10年。
4、目前算下来是划算的，目前已还利息占应还总利息的比例为32％，已还利息只有三分之一左右。
5、提前还款：如果你有多余的资金，可以考虑提前偿还房贷。这样可以减少未来支付的利息总额，并缩短贷款期限。 按时还款：确保按时支付每月的还款金额，避免逾期产生的罚息和信用记录受损。
公积金贷款15年和20年的区别
看你偿还月供的能力怎么样了。手头宽裕就可以选择15年期，手头紧就选择20年期。年限越短，利息越少，但月供总额越高。
唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。
而本身公积金贷款的利率是很低的，如果在2者利率不变的情况下，建议选择20年还款。
目前住房公积金贷款的利率是五年期以上25%，五年期以下75%。所以贷款15年和20年的利率是没有差别的。但需要支付的利息当然是贷款年限长，支付的利息就多。
如果是15年的，等额本金第一个月是要还12872元。第二个月就是12858元。逐月递减！如果是20年的。第一个月是要还11016元。第二个月是：11081元。
公积金贷款15年提前还吃亏吗
1、什么时候提前还款比较合适，建议购房者如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算；而如果采用的是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。
2、根据 住房公积金贷款 的计息原则，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。
3、公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
4、比较两种情况下的总利息支出，如果提前还款的总利息支出小于按原计划还款的总利息支出，那么提前还款就是划算的。综上所述，提前还款是否划算取决于具体的利率、手续费以及剩余期限。
5、提前还公积金贷款好不好，要看个人的还款情况。