济南市公积金贷款最新政策
济南公积金贷款2022新政策 法律主观： 2015年9月1日起开始实施新的住房公积金政策，对二套房公积金贷款买房降低首付款比例。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专存储、财政监督的原则。根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。
首次使用公积金，且户型面积小于90平方米(含)的，在贷款首付比例至少为总房价的20%。
济南公积金贷款新政
公式一：公积金可贷款额度=(借款人住房公积金账户余额共同还款人住房公积金账户余额)×15； 公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)×12×贷款年限×60%×本人缴存时间系数。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享核侍岁受公积金贷款。
目前，济南市的公积金贷款上限分为两种情况：购买首套普通住房和购买二套普通住房。根据济南市住房公积金贷款管理暂行办法，自2020年10月1日起，购买首套普通住房最高可贷70万元，二套普通住房最高可贷50万元。
2022年济南公积金贷款新政策
济南公积金贷款2022新政策在以下几个方面做出了调整： 提高贷款额度：为了支持职工购房需求，济南市提高了公积金贷款额度。
夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
在济南市行政区域内购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例由60%调整至40%。政策的实施以房屋网签时间为准，自2022年8月15日起施行。
随着新政策的实施，浙江、东莞、广东、河南新乡等地也提高了公积金贷款额度。浙江衢州首房贷款额度又提高了10万元，东莞首房贷额度也提高了18万元，最高能申请90万元房贷。
山东多地调整公积金贷款政策
1、目山东省内已有至少8个地市出台了楼市调控政策，各地政策主要包括降低购房首付比例、放松限售、提高公积金贷款最高额度等。
2、购买家庭首套自住住房的，夫妻最高可贷80万元，个人最高50万，二套房保持原有个人最高可贷30万，夫妻双方60万。
3、临沂市多孩家庭最多可以贷100万元 临沂市调整住房公积金贷款政策。新政明确，符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的。
4、月7日，澎湃新闻获悉，德州市住房公积金管理中心7月4日发布《关于进一步调整住房公积金使用政策的通知》，对住房公积金提取政策、贷款测算方法做出调整，新增按月冲抵模式和等额本金还款方式。
济南二套房公积金贷款政策最新是什么
济南首套房贷款利率济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。
认房又认贷”标准，很可能造成有些职工从未享受过公积金政策就被剥夺了权利，这不符合公积金政策精神。而从摸底的情况看，济南市用公积金来购买第二套和第三套房的比例不足5%，而且都和首次贷款间隔5年以上。
积金贷款政策为：公积金贷款条件：本地公积金账户，连续缴存满一年可以申请贷款。无论名一有几套房，只要不限购的城市，未使用过公积金贷款，都可以用，并且算作首套房贷。公积金贷款额度：账户余额乘以25倍。
济南住房公积金的使用方式如下：贷款条件：个人需要缴纳公积金累计6个月及以上，家庭名下已使用的住房公积金不能再次使用，首套房和二套房可以使用公积金贷款，但第三套房的公积金贷款受限。
2022-2023年济南公积金缴存基数及缴存额
1、济南、济南高新住房公积金最高月缴存基数为28650元，执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日。
2、元。根据查询济南吉屋网得知，2023年济南市住房公积金最低缴费标准是按照济南市每月最低工资标准确定的最低住房公积金月缴存基数为1450元。
3、按照济南市统计局公布的2021年度济南市城镇非私营单位就业人员年平均工资计算的2022年度住房公积金最高月缴存基数为28650元；最低缴存基数还是按上一年度2100元。执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日。
4、个人和单位月缴存额合计最高为3900元，每月单位和个人缴存额各在1394元以下的可免税。 按照济南市度每月最低工资标准确定的最低住房公积金月缴存基数为1350元。