住房公积金贷款优惠多少
优惠如下：用公积金贷款买首套住房，可享受标准的基准利率。贷款的成数，根据购房面积享受最高贷款额。公积金贷款利率比商业贷款低。
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。
各项贷款利率：一年以内（含一年）：35%；一年至五年（含五年）：75%；五年以上：90%。公积金贷款利率：5年以下(含5年)：75%；5年以上：25%。公积金贷款的还款方式非常灵活。
一百万的房子公积金贷款能便宜多少
1、使用商业贷款的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过贷款本金，比公积金贷款利息多50多万元。经过以上计算，公积金贷款可以节省差不多一半的利息支出。
2、公积金贷款能省166780.36元。贷款年限少，省的更多，贷款年限长，省的就少了。
3、普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。可见，有公积金的人，买房可以省下几十万的利息。
4、如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业贷款的利息高达906万元，但住房公积金贷款的利息是567万元，使用住房公积金贷款可以便宜34万元左右。
5、住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金贷款利率是75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率是25%，并且全国公积金贷款利率基本都一样。
100万的房子公积金便宜多少
以贷款100万，20年为例公积金贷款利率5%，月供57966，利息共计32万而商业贷款利率4%，月供68252，利息共计67万20年间可节省25万的利息支出。
按贷款100万来算，最少也能便宜12万到17万左右，另外缴纳的公积金也可以作为月供的一部分，所以这样算下来的话，可以便宜个20多万是没有问题的，从这就可以看出公积金对于贷款买房的人是多么的重要。
万的房子30年下来选择商贷比公积金贷款要多还35万。公积金贷款到底可以省多少钱？住房公积金贷款相比商业贷款能省不少利息，但究竟能省多少钱呢？举个例子：买一套闲林的LOFT户型右。首付3成，剩下的房款得贷款了。
公积金买房比普通买房便宜多少
用公积金买房能省多少？如果跟其他形式的贷款方式相比，使用住房公积金买房子能省很多的钱，一个月能省2000元到3000元的利息，如果按照我们贷款30年来算，我们应该能够节省6万元到9万元左右。
公积金买房比普通买房的优惠情况取决于多个因素，包括贷款利率、贷款金额和贷款年限等。 根据一般的公积金贷款利率，其利率通常在8%到8%左右，而商业贷款的利率则通常在5%到5%之间。
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。
如果购房者使用公积金贷款，他们可以贷款到他们想买的房子价格的80%。
使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80%；（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额为80万元，如果你要做信用等级，AA级可以贷92万元，AAA级可以贷104万元。
公积金买房不会比正常买房便宜。住房公积金跟房价是没有直接关系，人们说公积金买房更划算是因为公积金贷款的利率很低，如果大家通过公积金贷款买房，贷款的利率比商业贷款要低不少，需要还的利息也会少很多。
买房巧用公积金这样算下来能省下不少钱
1、按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。
2、巧用公积金贷款一般来说，向银行申请贷款买房，贷款期限都不止有5年。
3、目前很多人没有公积金，国内只有少部分单位和企业可以为员工缴纳公积金。普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右，首付30万左右，房贷70万。